BELSUGULUI RESIDENCE - ansamblu rezidential de apartamente noi

Proiectul rezidential “Belsugului residence” este situat intr-o zona de vile in spatele Turbomecanica, in apropierea Autostradei Bucuresti – Pitesti. Este proiectat intr-o zona linistita departe de zgomotul cotidian (str. Belsugului, sector 6)
In apropriere se gasesc mari centre comerciale cum ar fi:     

• Metro si Practiker – la circa 1.3 Km
• Carrefour Militari , Bricostore, Mobexpert Militari – la circa 3 Km
• Cora, Plaza Militari – la circa 4 Km

Mijloace de transport in apropiere

• Metrou statia Pacii
• Trolee liniile 61, 62
• Autobuze liniile 137, 236

Institutii de invatamant

• Scoli primare si gimnaziale
• Licee

Foarte important:

•  In imediat apropiere, la circa 500 m va trece un drum expres ce va lega Autostrada Bucuresti-Pitesti –> Zona Lacul Morii –> Splaiul Unirii –> Autostrada Bucuresti – Constanta, conform PUG Bucuresti
•  Drumul expres va avea o intretaiere in imediat apropiere ce se va intersecta cu Bdul Iuliu Maniu in zona intersectiei cu Str. Valea Cascadelor
  

Proiectul rezidential “Belsugului Residence” este reprezentat de un imobil compus din :

•  4 apartamente tip “vila” dispuse pe Parter, etaj si mansarda avand intrare independenta si o mica gradina  - apartamentele A1 ; A2; A3 si A4 – dispuse in cele 4 colturi ale imobilului
•  1 apartament situat la parter cu intrare independenta si o mica gradina
•  1 apartament “duplex interior” ce ocupa etajul si mansarda cu intrare independenta
  

Apartamentele se evidentiaza prin suprafete eficient organizate, cu zonele de circulatie minimale in favoarea spatiilor locuibile. S-a pus acent deasemenea pe decomandarea totala cu diferentierea zonelor de zi si de noapte. Finisajele vor fi superioare: tencuielile, gleturile si zugravelile cu vopseluri lavabile. Tamplaria exterioara va fi din PVC  cu rupere termica si geam termopan clar termoizolant. Baile si bucatariile vor avea gresie si faianta pana la inaltimea de 2.20 m
Toate apartamentele vor fi conectate la retele de telefonie, cablu TV si internet. Marea majoritate a apartamentelor beneficiaza de balcoane generoase.

Structura:

• Imobilul este realizat pe fundatie continua din beton armat, cadre de beton armat cu plansee si grinzi de beton armat
• Inchiderile exterioare vor fi din caramida eficienta tip Porotherm
• Compartimentarile interioare se vor realiza din caramida
• Constructia va fi protejata termic, hidrofug si contra incediilor

Arhitectura

• Volumetria generala a imobilului si suprafetele desfasurate, pe fiecare nivel, se vor incadra in paramentri urbanistici mentionati in Certificatul de urbanism
• Imobilul dispune de balcoane, logii si terase integrate in plastica arhitecturala adoptata
• Fatadele vor fi compuse din suprafete de placaje si tencuieli termoziolante, suprafete vitrate si tamplarie cu geam termopan
• Acoperisul va fi realizat din sarpanta de lemn cu elemente de beton armat si invelita cu tigla ceramica tip portugheza
• Din proiectare, s-a urmarit de la inceput independenta fiecarui apartament. Din acest motiv toate apartamentele au intrare independenta din strada si majoritatea utilitatilor sunt independente
  

Instalatii

• Instalatiile electrice, instalatiile de curenti slabi si cele sanitare sunt adecvate functiunilor pe fiecare nivel
• Incalzirea imobilului se va realiza cu centrala termica proprie pentru fiecare apartament, pe gaze naturale